Home Page

Casa - altro
Mio nipote è proprietario di una casa sita in Como via Monte Croce  e vorrebbe rifare le facciate della casa: rientra in quale bonus?

Potrà valutare l’accesso al Bonus Facciate, fermo restando che l’immobile soddisfi tutti i requisiti richiesti …

Casa - altro
Mio nipote è proprietario di una casa sita in Como via Monte Croce  e vorrebbe rifare le facciate della casa: rientra in quale bonus?

Potrà valutare l’accesso al Bonus Facciate, fermo restando che l’immobile soddisfi tutti i requisiti richiesti …

Casa - altro
Sono proprietario di villetta schiera costruita nel 199O completamente indipendente, su tre piani (seminterrato 1 piano 2 piano), e posso accedere a sottotetto tramite scala interna non riscaldato non accatastato per errore geometra; ho previsto accatastamento complessivo casa. Si può usufruire coibentazione tetto? Piano sotterraneo con locale lavanderia con doccia e caldaia a condensazione del 1998 e altri 3 locali a uso ripostiglio taverna e cantinetta tutto riscaldato: devo togliere completamente il riscaldamento? Altezza locali mt.2.45.

L’accesso ai benefici fiscali (e ai contributi o altre provvidenze dello Stato o di enti …

Casa - altro
Sono proprietario di villetta schiera costruita nel 199O completamente indipendente, su tre piani (seminterrato 1 piano 2 piano), e posso accedere a sottotetto tramite scala interna non riscaldato non accatastato per errore geometra; ho previsto accatastamento complessivo casa. Si può usufruire coibentazione tetto? Piano sotterraneo con locale lavanderia con doccia e caldaia a condensazione del 1998 e altri 3 locali a uso ripostiglio taverna e cantinetta tutto riscaldato: devo togliere completamente il riscaldamento? Altezza locali mt.2.45.

L’accesso ai benefici fiscali (e ai contributi o altre provvidenze dello Stato o di enti …

Casa - altro
Qual è il limite di spesa per i tecnici?

Il decreto indica di utilizzare le parcelle per i lavori pubblici.

Casa - altro
Qual è il limite di spesa per i tecnici?

Il decreto indica di utilizzare le parcelle per i lavori pubblici.

Casa - altro
Qual è il limite di spesa per i tecnici?

Il decreto indica di utilizzare le parcelle per i lavori pubblici.

Casa - altro
Si può, nell'asseverazione dei costi singoli per lavorazione, fare riferimento a due diversi prezziari (Dei e tabella allegato I) per diverse lavorazioni (serramenti e cappotto)?

Sì cercando di essere coerenti nelle scelte.

Casa - altro
Si può, nell'asseverazione dei costi singoli per lavorazione, fare riferimento a due diversi prezziari (Dei e tabella allegato I) per diverse lavorazioni (serramenti e cappotto)?

Sì cercando di essere coerenti nelle scelte.

Casa - altro
Si può, nell'asseverazione dei costi singoli per lavorazione, fare riferimento a due diversi prezziari (Dei e tabella allegato I) per diverse lavorazioni (serramenti e cappotto)?

Sì cercando di essere coerenti nelle scelte.

Casa - altro
Quanto costa il prefinanziamento? Che tasso?

Le condizioni sono trattate da ogni singola Banca.

Casa - altro
Quanto costa il prefinanziamento? Che tasso?

Le condizioni sono trattate da ogni singola Banca.

Casa - altro
Quanto costa il prefinanziamento? Che tasso?

Le condizioni sono trattate da ogni singola Banca.

Casa - altro
Se un professionista deve attendere il primo SAL per essere pagato, deve attendere mesi (dopo aver redatto progetti preliminari, definitivi, esecutivi, computi metrici, ecc). Come può sopperire a questo problema?

Deve gestire finanziariamente la sua posizione nel rapporto di contratto cliente-banca o lavorare sotto impresa …

Casa - altro
Se un professionista deve attendere il primo SAL per essere pagato, deve attendere mesi (dopo aver redatto progetti preliminari, definitivi, esecutivi, computi metrici, ecc). Come può sopperire a questo problema?

Deve gestire finanziariamente la sua posizione nel rapporto di contratto cliente-banca o lavorare sotto impresa …

Casa - altro
Se un professionista deve attendere il primo SAL per essere pagato, deve attendere mesi (dopo aver redatto progetti preliminari, definitivi, esecutivi, computi metrici, ecc). Come può sopperire a questo problema?

Deve gestire finanziariamente la sua posizione nel rapporto di contratto cliente-banca o lavorare sotto impresa …

Casa - altro
In quali tipologie di bonus sono previste le spese tecniche? E tutte le spese di allestimento cantiere e oneri della sicurezza sono compresi?

Sono contemplate per tutte le tipologie di Bonus fiscali relativi ad interventi edili.

Casa - altro
In quali tipologie di bonus sono previste le spese tecniche? E tutte le spese di allestimento cantiere e oneri della sicurezza sono compresi?

Sono contemplate per tutte le tipologie di Bonus fiscali relativi ad interventi edili.

Casa - altro
In quali tipologie di bonus sono previste le spese tecniche? E tutte le spese di allestimento cantiere e oneri della sicurezza sono compresi?

Sono contemplate per tutte le tipologie di Bonus fiscali relativi ad interventi edili.

Casa - altro
So  che il mio appartamento in casa bifamiliare è idoneo per ristrutturazione con il superbonus 110%. Il mio problema però è che non so dove trovare un tecnico di Bergamo e provincia che facendo una diagnosi/analisi seria per il mio immobile mi indicasse quali sono i lavori trainanti e trainati che servono per superare le due classi energetiche (ho già un APE regionale di categoria F). Esiste un albo professionale o altro per poter avere un elenco da consultare?

Può fare riferimento agli ordini professionali degli ingeneri, architetti, geometri e periti della sua provincia …

Casa - altro
Nel caso di demolizione e ricostruzione di civile abitazione singola sono validi tutti e contemporaneamente i seguenti massimali?  1) euro 96.000 per la demolizione in quanto con questa operazione si configura un intervento di miglioramento sismico;  2) euro 50.000 per isolamento termico;  3) euro 30.000 per impiantistica;  4) euro 48.000 per fotovoltaico. Nel caso di demolizione e ricostruzione chiedo  la vecchia struttura che va demolita e riqualificata nei suoi impianti termici ed elettrici deve essere già dotata degli stessi impianti oppure si può demolire e ricostruire anche se la vecchia struttura ne era priva?

Per la tipologia di intervento indicata possono essere utilizzati sia il Sismabonus che il Superbonus …

Casa - altro
Per usufruire del superbonus 110% per un condominio, intervenendo con la posa del cappotto esterno (decisione condominiale) e l'eventuale sostituzione degli infissi delle singole unità immobiliari (decisione individuale), l'APE che deve essere predisposta pre e post lavori dal tecnico deve essere predisposta per ogni singola unità immobiliare? Se l'APE post lavori non riconosce il miglioramento di due classi energetiche di una singola unità immobiliare del complesso, in quanto per esempio non ha sostituito gli infissi perché intervento già eseguito anni prima, questa mancanza può influenzare l'esito positivo di accettazione del Superbonus per tutto il complesso immobiliare? Se ciò fosse così e la cessione del credito o sconto in fattura fosse già stato concordato, come ci si comporta in merito?

L’Ape convenzionale è ottenuta dalla media ponderata degli attestati di prestazione energetica di tutti gli …

Casa - altro
Sono proprietario di un immobile con 2 appartamenti e un garage. Aderendo al Superbonus 110% per riqualificazione sismica ed energetica, a fine lavori posso cambiare la destinazione d'uso in attività commerciale o ci sono dei vincoli da parte dell'agenzia delle entrate? Mi conviene fare il cambio di destinazione prima o dopo nel caso?

La normativa, stando alla lettera, parla solo di edificio senza distinguere tra abitativo, strumentale, non …

Casa - altro
Sono possessore di una seconda casa. Si tratta di un edificio rurale "bifamiliare" quindi non completamente indipendente. Nel caso di rifacimento del tetto e realizzazione di adeguato isolamento è possibile usufruire del bonus del 110%?

Il fatto che si tratti di seconda casa non influisce (ciascuno può usufruire del bonus …

Casa - altro
Chi anticipa soldi per ristrutturare?

Se ci si riferisce a quanto necessario per fare i lavori trainanti ed eventualmente trainati …

Casa - altro
Passare dal tetto che ha 40 anni in legno a quello in cemento armato dà diritto al 110%?

Il rifacimento del tetto di per sé non dà diritto al bonus 110%: si tratta …

Casa - altro
Il singolo condomino ha la possibilità di tenersi il credito d’imposta, beneficiando sempre del rimborso del 110%?

Sì, è possibile che uno solo decida in autonomia di cedere o non cedere il …

Casa - altro
Devo ristrutturare il bagno del mio appartamento con rifacimento completo di impianti e tubazioni, sostituzione dei sanitari, dei pavimenti e dei rivestimenti oltre che del serramento della finestra. L'ufficio tecnico del mio comune mi dice che questa è una manutenzione ordinaria perché non prevedo l'abbattimento di muri o spostamento di porte. Se così fosse non avrei diritto alla detrazione fiscale per ristrutturazione. Io penso invece che sia una manutenzione straordinaria e quindi di aver diritto al bonus. Ho interpellato il Caf e mi dicono che per la detrazione sono sufficienti le fatture, la dichiarazione di conformità degli impianti e che non devo neanche presentare la comunicazione dei lavori in comune. Chi ha ragione? 

La guida per le ristrutturazioni edilizie dell’Agenzia delle Entrate (aggiornamento luglio 2019) al paragrafo 1.1.3 …

Casa - altro
Sto ristrutturando una baita a 1500 mt ereditata dalla famiglia con progetto antisismico e vincoli ambientali vari approvato (tetto doppio coibentato con piode, sostituzione di tutti i serramenti esterni con ante tutto in legno e serramenti interni, impianti idrici ed elettrici nuovi,  impianto fotovoltaico, cappotto interno essendo la baita di sasso),  previsione di spesa circa 170000 €. A quanta detrazione ho diritto e a quali bonus posso accedere?

Relativamente al Superbonus 110%, essendo un edificio vincolato potrà eseguire gli interventi fattibili (che siano …

Casa - altro
Sono stata contatta da una persona che a nome di una società i offre ai 4 proprietari del mio condominio chiavi in mano gli interventi previsti nel bonus casa. Due cose mi la sciano perplessa: è legittimo firmare con versamento di 1000€ di cauzione? Inoltre fra le proposte c'è l'offerta del cappotto con materiale nano resina da 5 a 7 mm di spessore: mi sono informata e molti tecnici sono perplessi se non contrari a questo materiale. Cosa consigliate?

Considerando la complessità della struttura normativa, consigliamo di affidarvi a un professionista (tipo ING srl) …

Casa - altro
In che cosa consiste il visto di conformità che deve rilasciare il CAF. Cosa è? Una dichiarazione in cui dicono che io faccio il 730? 

Si tratta di una pratica già esistente, da circa trent'anni: è una certificazione che i …

Casa - altro
Ho lasciato il lavoro e sono in attesa di pensione, posso aderire al bonus 110%?

Sì, l’importante è capire in che contesto farà i lavori: se in una casa singola …

Casa - altro
I nostri genitori, ci hanno lasciato in eredità una casa, essa si trova in Sicilia. Posso usufruire di questo superbonus? E' una casa costruita negli anni 80. Ha bisogno dei lavori. Dato che è al mare i pilastri hanno bisogno di manutenzione. Possiamo utilizzare il superbonus antisismico? ho letto che è una zona sismica 2. Si può fare il cappotto termico? Questa casa è grande e non ha il riscaldamento. Se si , posso utilizzare la cessione del credito? 

Può fare il Sismabonus sì perché in zona sismica 2. L’ecobonus NO perché non è …

Casa - altro
E' possibile avere l'elenco dei tecnici abilitati nella provincia di Bergamo a questo tipo di attività che sia in grado di calcolare la classe energetica attuale e quella che l’edificio prenderà con gli interventi previsti, con lo scopo di valutare se un fabbricato può avere diritto al BONUS?

Si ottiene facendo almeno uno degli interventi trainanti. Il mio studio (STUDIO BORALI) è a …

Casa - altro
Leggendo l'articolo pubblicato sull'inserto del L'Eco di Bergamo del 5 Agosto attinente al Bonus casa mi sono soffermato nel riquadro di pag. 21 ove sviluppa l'argomento isolare gli edifici e nell'icona "Le alternative" cita che ci sono nuovi prodotti di isolare l'edificio con spessori più ridotti che permettono ugualmente l'accesso alla agevolazioni. Vorrei conoscere quali sono questi prodotti e quali fornitori dovrei contattare per avere delucidazioni in merito .

Sul mercato sono presenti molti prodotti isolanti ad alte prestazioni. Per poter accedere agli incentivi, …

Casa - altro
Infissi come funziona Cinzia via Facebook

I soli infissi sono incentivati con quelli già in essere.

Casa - altro
Vale x seconde casa? Lidia via Facebook

Se si tratta di casa singola il bonus vale solo per la casa di abitazione …

Casa - altro
Se recupero sottotetto rendendolo abitabile il tetto rientra nel 110? E cos'altro? Stefano via Facebook

Gli incentivi con aliquota al 110% riguardano solo la ristrutturazione e/o sostituzione dell’esistente, non comprendono …

Casa - altro
Cosa si intende per pareti opache? Daniele via Facebook

Sono i muri e le strutture orizzontali / verticali / inclinate che danno verso l’esterno …

Casa - altro
Per cedere il credito al fornitore o alla banca è necessario il visto di conformità? Daniel via Facebook

Perché il credito di imposta sia applicabile servono le asseverazioni dei tecnici che certifichino il …

Casa - altro
Il bonus ristrutturazione 50% può essere agevolato dalla cessione del credito o sconto in fattura?

Si, nelle stesse modalità che verranno definite per gli altri incentivi.

Casa - altro
Se ho una villa anni 60 e vogliamo ristrutturarla dividendola in 2 appartamenti come funzione il bonus 110? Entrambi possessori potranno effettuare la detrazione o solo uno?

Considerando le nuove regole sembra che sia possibile applicare il bonus 110 anche ad una …

Casa - altro
è incluso anche il cappotto interno o soltanto quello esterno? Possiedo già la pompa di calore, posso far rientrare i pannelli radianti a pavimento? Grazie

Se si tratta di abitazione singola è possibile intervenire anche con il cappotto interno e …

Casa - altro
Come posso trovare, e dove, un impresa edile che accetta di lavorare con la cessione del credito?

Molte aziende si presenteranno con proposte che saranno da valutare per scegliere la più conveniente

Casa - altro
Tutto questo sembra fin troppo bello, c'è la possibilità che dopo i primi mesi il governo possa dare un taglio alle domande di bonus?

Attendiamo la conversione in legge e i decreti attuativi per capire se ci saranno dei …

Casa - altro
Vorrei fare impianto fotovoltaico e una ditta mi ha fatto offerta con sconto in fattura del 50% per la cessione del credito. Mi fido? Se non è ancora uscita la legge lo possono fare?

La cessione del 50% non rientra in questo decreto ma nei precedenti già in vigore. …

Casa - altro
Buonasera, abbiamo presentato la scia al comune 2 settimane fa ed è già arrivato il benestare. Ci sono dei problemi per l'accesso al bonus avendo presentato la domanda prima del 01 luglio? Grazie

Il decreto parla solo di pagamenti effettuati dopo il primo luglio per cui credo non …

Casa - altro
Ho un immobile c/2 se ristrutturo cambiando destinazione d’uso in abitazione ne ho diritto a pieno ? È un immobile sito nello stesso comune di residenza attuale. Cambia solo l’indirizzo

Credo che prima vada fatto il passaggio a abitazione principale e poi applicare il bonus. …

Casa - altro
Cosa si intende tecnicamente per condominio? 2 appartamenti rappresentano un condominio?

Gli edifici composti da due a 8 unità immobiliari sono condomini senza l’obbligo di amministratore …

Casa - altro
Ho una proprietà c/2 che fa parte di un cascinale che ha in totale 3 proprietà. Inoltre ci sono scale e piazzale in comune. Visto e considerato che 2/3 proprietà sono c/2 e verranno ristrutturate con cambio di destinazione d’uso per diventare abitazione primcipale posso usufruire del bonus ? Anche per le parti comuni ?

Credo che prima vada fatto il passaggio a abitazione principale e poi applicare il bonus. …

Fai la tua domanda

Le risposte